ในยุคเศรษฐกิจแบบนี้ เงินทุนสำรองเป็นสิ่งจำเป็นสำหรับทุกคน บางครั้งเราอาจต้องการเงินก้อนใหญ่เพื่อนำไปใช้จ่ายสำหรับธุรกิจ การศึกษา หรือเหตุการณ์สำคัญอื่นๆ การจำนองหรือจำนำที่ดินเป็นวิธีหนึ่งที่ช่วยให้คุณสามารถเข้าถึงเงินทุนเหล่านี้ได้ แต่ทั้งสองวิธีมีรายละเอียดและเงื่อนไขที่แตกต่างกัน บทความนี้จะช่วยคุณเปรียบเทียบข้อดีและข้อเสียของ จำนอง และ จำนำที่ดิน เพื่อให้คุณตัดสินใจได้ว่าวิธีไหนเหมาะกับคุณมากที่สุด
สมัครสินเชื่อ กับ สบายใจแคปปิตอล อนุมัติไว ไม่โอนเล่ม กู้เงินด่วนได้เงินภายในวัน เอกสารไม่เยอะ ไม่ตรวจบูโร ไม่ค้ำ รถยังมีขับ โปร่งใสและเชื่อถือได้
นึกถึงเงินก้อน ต้อง สบายใจแคปปิตอล
ความแตกต่างระหว่างจำนองและจำนำ
จำนองที่ดิน
คือ การนำโฉนดที่ดินไปวางไว้กับธนาคารหรือสถาบันการเงินเพื่อขอสินเชื่อ ผู้จำนองยังคงเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ในที่ดิน และสามารถอาศัยหรือทำประโยชน์จากที่ดินต่อไปได้ แต่หากผิดนัดชำระหนี้ ธนาคารหรือสถาบันการเงินมีสิทธิยึดที่ดินและนำไปขายทอดตลาดเพื่อชดใช้หนี้ อ่านเรื่องการจำนองที่ดินได้ที่นี่
จำนำที่ดิน
คือ การนำโฉนดที่ดินไปวางไว้กับร้านรับจำนำเพื่อขอเงินกู้ ผู้จำนำจะได้รับเงินกู้ประมาณ 50-70% ของราคาประเมินที่ดิน เมื่อชำระหนี้ครบถ้วน ผู้จำนำจะได้รับโฉนดที่ดินคืน
เปรียบเทียบข้อแตกต่างระหว่างจำนองและ จำนำที่ดิน
หัวข้อ |
จำนอง |
จำนำ |
วิธีการทำสัญญา |
ต้องทำเป็นหนังสือและจดทะเบียน |
ทำเป็นหนังสือ หรือทำเป็นสัญญาแบบไม่เป็นทางการก็ได้ |
การครอบครองทรัพย์สิน |
ผู้จำนองยังสามารถอาศัยอยู่ในที่ดินได้ |
ผู้จำนำไม่สามารถครอบครองที่ดินได้ |
สิทธิของผู้จำนอง/ผู้จำนำ |
ผู้จำนองยังมีกรรมสิทธิ์ในที่ดิน |
ผู้จำนำไม่มีกรรมสิทธิ์ในที่ดิน |
วิธีการบังคับคดี |
ผู้รับจำนองต้องฟ้องร้องบังคับจำนอง |
ผู้รับจำนำสามารถขายทอดตลาดที่ดินได้โดยไม่ต้องฟ้องร้อง |
ภาษีและค่าธรรมเนียม |
เสียภาษีอากรและค่าธรรมเนียมการจดทะเบียน |
เสียภาษีอากรและค่าธรรมเนียมการทำสัญญา |
นึกถึงเงินก้อน ต้อง สบายใจแคปปิตอล
สรุป
จำนอง เหมาะสำหรับผู้ต้องการเงินทุนก้อนใหญ่ ระยะยาว ต้องการครอบครองที่ดินต่อจำนำที่ดิน เหมาะสำหรับผู้ต้องการเงินทุนด่วน ระยะสั้น ต้องการสภาพคล่อง ทั้งนี้การเลือกวิธีใดวิธีหนึ่งขึ้นอยู่กับความต้องการของแต่ละบุคคล ควรศึกษาข้อมูล เปรียบเทียบข้อดีข้อเสีย และเงื่อนไขของแต่ละสินเชื่อก่อนตัดสินใจ บทความนี้นำเสนอข้อมูลเพื่อเป็นแนวทางเบื้องต้น สำหรับข้อมูลที่ถูกต้องและเป็นทางการ แนะนำให้ปรึกษากับบริษัททางการเงินโดยตรง
หรือสามารถอ่านบทความเพิ่มเติมเกี่ยวกับ โฉนดที่ดินแบบไหนสามารถกู้ได้บ้าง ได้อีกด้วย
หากใครกำลังจะสนใจต้องใช้เงินด่วนและต้องการจำนำหรือจำนองที่ดิน หรือสินเชื่อที่ดินและบ้าน ติดต่อเราได้เลย
สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่
Line : @sabuyjai.capital
เฟสบุ๊ค : สบายใจ แคปปิตอล by เซ่งหลีไถ่
โทร 066-051-0101
บทความล่าสุด
ผ่อนบ้านครบ 3 ปี ต้องรีไฟแนนซ์ เพื่อประหยัดดอกเบี้ย!
เพราะการผ่อนบ้านคือภาระชิ้นใหญ่ สบายใจ...
พาส่องทริค ปลดหนี้ได้เร็วขึ้น
หนี้สินเป็นอะไรที่ไม่มีใครอยากจะเป็น...
อย่าเข้าใจผิด พรบ.กับภาษี ไม่ใช่อันเดียวกัน
สำหรับคนที่มีรถ...